Az IN-Q-tech Kft. 2005-ös, összesen 2100 m² területű „mintaprojektje”. Az épületegyüttest egy felújított irodaépület és egy zöldmezős beruházás keretében megépült új műhelycsarnok alkotja.

2005-ös alapításakor az IN-Q-tech Kft. a cég nevét viselő Inkubációs Központ fejlesztéséért, hasznosításáért és üzemeltetéséért felelős projekttársaságként jött létre.

A cég a területen korábban működő Ipari Szerelvény és Gépgyár (ISG) egykori gondnoksági épületét egy új csarnoképülettel kibővítve hozta létre az Inkubációs Központ épületegyüttesét:

• - A kétszintes gondnoksági épülethez tartozó műhelyek elbontásra kerültek, az épület többi részéből átfogó felújítást (benne komplett nyílászáró cserét, kazáncserét, az elektromos és gépészeti hálózatok teljes rekonstrukcióját, homlokzati hőszigetelést és színezést, részleges légkondicionálást) követően egy 600 m² összterületű irodaház született.
• - Az irodaépület mellett a fejlesztés kiterjedt egy 1400 m² összterületű műhelycsarnok megépítésére, melyben 4 darab, 200-600 m² közötti, egyedi közüzemi fogyasztásmérőkkel felszerelt, önálló műhely kapott helyet.

Az „Épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról” szóló 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet hatálya alá eső épületként a Központ „D” osztályú energetikai minőségtanúsítvánnyal rendelkezik (azonosító: ET-A30236-12, kelt: 2012. december 6-án).

A 450 m² összterületű iroda- és műhelyépület az ipari parkot üzemeltető BITEP Kft. székhelye és központja.