ISC Irodaház (ISCIR)
A korábbi tulajdonos Budaörsi ISC Kft. nevét viselő 1100 m2 összterületű, kétszintes irodaépület 20-150 m2 területű irodákat kínál a bérlők számára.
Az ISC Irodaház az 1950-es években épült, a BITEP helyén korábban működő Ipari Szerelvény és Gépgyár (ISG) egykori központi irodaépülete volt.
A BITEP fejlesztésének hajnalán az egykori gyártelep koncepciójához illeszkedő kialakítású ház részleges belső felújításával (burkolatok cseréje, részleges gépészeti korszerűsítés, folyosói ajtók cseréje, riasztó és tűzjelző rendszer kiépítése) egy barátságos, „B” kategóriás irodaépület jött létre, rugalmasan alakítható bérleményekkel.
A gazdasági környezet és a bérlői igények változása további, korszerűsítést célzó beruházások végrehajtását tették szükségessé:
2011-ben felújításra került a teljes víz-, csatorna- és informatikai hálózat, megújultak az épület mellékhelyiségei, kialakításra került egy új teakonyha.
2013 őszén (immár az épületet az év eleje óta tulajdonló IN-Q-tech Kft. szervezésében) átfogó energetikai rekonstrukció vette kezdetét, ezen belül:
- - a külső nyílászárók komplett cseréje hőszigetelő, műanyag nyílászárókra,
- - 10 cm vastagságú homlokzati hőszigetelés és színezés,
- - a teljes irodaterület légkondicionálása,
- - komputervezérelt, kondenzációs kazánok beépítése a korábbi atmoszferikus kazánok helyett.
Mindezen fejlesztéseknek köszönhetően a jelenlegi és leendő bérlők elvárásainak megfelelő minőségű, kiváló ár/érték aránnyal bíró irodaház jött létre.
Az „Épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról” szóló 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet hatálya alá eső épületként az ISC Irodaház „F” osztályú energetikai minőségtanúsítvánnyal rendelkezik (azonosító: ET-A30232-12, kelt: 2012. december 6-án).
A tanúsítvány megszerzését követően, 2013-ban elvégzett energetikai beruházások hatása miatt a tanúsítvány felülvizsgálata folyamatban van.
